projekty domu

Najlepszy projekt domu – krok po kroku do wyboru

Wszyscy chcielibyśmy mieszkać w przestronnych, luksusowych willach, ale życie stawia nam wiele ograniczeń. Mimo to, możemy wybudować dom, który spełni nasze wymagania i zapewni komfortowe warunki zamieszkania. Jak więc krok po kroku dojść do wniosku, że wybrany projekt domów jest dla naszej rodziny optymalny?

Działka

W dużym stopniu o wyborze danego projektu powinna decydować działka. Liczy się:

  • jej usytuowanie,
  • wielkość i kształt,
  • uformowanie terenu,
  • położenie względem stron świata i drogi dojazdowej,
  • uzbrojenie sieć elektryczna, gazowa, instalacje wodno-kanalizacyjne).

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

To, jak powinien wyglądać dom, uzależnione jest od decyzji miejscowych władz, którzy postawili określone warunki zawarte w planie zagospodarowania przestrzennego. Od tego zależy między innymi:

  • wielkość domu, liczba kondygnacji,
  • kształt dachu,
  • szerokość ściany frontowej,
  • maksymalna powierzchnia zabudowy działki.

Finanse

Każdy inwestor powinien realnie ocenić swoje możliwości finansowe. Wydatki na budowę domu oraz koszty utrzymania budynku są niemałe. Tak więc, gdy możliwości finansowe są ograniczone, należy też ograniczyć nieco marzenia o przestronnym domu. Dom „na miarę” to najlepsze wyjście. Należy wziąć pod uwagę aktualne potrzeby mieszkaniowe rodziny, a licząc się z większymi potrzebami w przyszłości, warto zainteresować się takim projektem domów, które nadaje się do dalszej rozbudowy czy przebudowy.

Rozwiązania architektoniczne

Wygląd domu też nie jest bez znaczenia. Chociaż o wielu aspektach decyduje plan zagospodarowania przestrzennego, ale wybór detali architektonicznych, wykończenia elewacji itp. należy do inwestora.

O wyborze konstrukcji i technologii także decyduje inwestor (dom murowany albo o konstrukcji szkieletowej, tradycyjny lub energooszczędny, ewentualnie pasywny itp.).

Zmiany w projekcie

Gdy inwestor korzysta z gotowego projektu, ważna jest możliwość dokonywania w nim zmian. Niektóre „przeróbki” są dozwolone bez zgody projektanta. To ważne, by projekty domu jak najbardziej zindywidualizować, dopasowując do potrzeb danej rodziny.